裁判要点

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条、第二十六条规定，市、县级人民政府是作出房屋征收决定的权力主体，也是负责征收补偿工作的责任主体。本案，相山区政府作出了征收决定，案涉房屋位于征收决定的征收范围内。孙春节是案涉房屋的物权登记权利人，徐玲玲与孙春节是夫妻关系，相山区政府房屋征收部门未与孙春节、徐玲玲签订补偿安置协议。虽然相山区政府辩称已与孙春节父母孙庆良、张庆华签订了二份《西城社区棚户区改造二期改造项目房屋征收补偿协议》，但孙庆良、张庆华并非案涉房屋依法登记的所有权人，相山区政府也未能提供证据证明张庆良、张庆华签订协议时获得了孙春节的授权或者孙春节事后予以了认可。因此，在案涉房屋已被拆除，孙春节、徐玲玲未获安置补偿的情况下，孙春节、徐玲玲有权向相山区政府申请履行补偿安置法定职责。在相山区政府对孙春节、徐玲玲未履行补偿安置法定职责的情况下，二审法院判决责令相山区政府依法履行补偿安置职责，并无不当。

裁判文书

中华人民共和国最高人民法院

行 政 裁 定 书

（2018）最高法行申10248号

再审申请人(一审被告、二审被上诉人)淮北市相山区人民政府。住所地安徽省淮北市相山区孟山路85号。

法定代表人朱龙，该区人民政府区长。

委托代理人牛煦、王少村，相山区人民政府相南街道办事处工作人员。

被申请人(一审原告、二审上诉人)孙春节，男，1974年5月12日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。

被申请人(一审原告、二审上诉人)徐玲玲，女，1976年10月16日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。

再审申请人淮北市相山区人民政府（以下简称相山区政府）因孙春节、徐玲玲诉其不履行房屋征收补偿法定职责一案，不服安徽省高级人民法院（2018）皖行终932号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成由审判员张志刚、审判员阎巍、审判员仝蕾参加的合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。

相山区政府向本院申请再审称：一、（2018）皖行终932号行政判决事实认定错误。案涉房屋在1999年申请登记时，不仅两被申请人居住在涉案房屋内，而且被申请人孙春节的父母及两个妹妹均居住在涉案房屋内，直到该房屋在2017年5月被征收时，两被申请人及其父母均共同居住在案涉房屋内，而且被申请人父母除居住的案涉房屋外，别无其他房产。在签约期限内，被申请人的父母主动找房屋征收实施单位前往其居住的案涉房屋实地丈量并登记，作为居住在案涉房屋中的被申请人不可能不知情。房屋征收实施单位有理由相信孙春节的父母有权代表其全家签订补偿协议，其与孙春节父母签订的两份《西城社区棚户区改造项目房屋征收补偿协议》应为有效合同。该案涉及孙春节父母的利益，省高院在孙春节的父母未参加诉讼的的情况下直接对实体权利作出改判，不仅可能损害案外第三人的利益，而且还无形之中剥夺了再审申请人的上诉权。二、（2018）皖行终932号行政判决适用法律错误。本次房屋征收完全按照“先补偿，后搬迁”的法律程序，征收实施单位与被申请人孙春节的父母达成补偿协议后，被申请人及其父母才搬离案涉房屋，相应补偿款项征收实施单位早已支付完毕。而省高院却判令再审申请人再次向被申请人履行补偿安置职责，这岂不导致一处房产获得重复补偿的结果？此判决结果显然是对《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的错误理解与适用。政府下达征收补偿决定必须是由房屋征收部门报请，不能由自然人申请，这是法定，而不是终审法院理解的“系上下级之间的层级报批程序，属内部行为”。请求：1.撤销二审行政判决，驳回被申请人在二审中的上诉请求；2.本案一、二审诉讼费用由被申请人承担。

本院经审查认为：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条、第二十六条规定，市、县级人民政府是作出房屋征收决定的权力主体，也是负责征收补偿工作的责任主体。本案，相山区政府作出了征收决定，案涉房屋位于征收决定的征收范围内。孙春节是案涉房屋的物权登记权利人，徐玲玲与孙春节是夫妻关系，相山区政府房屋征收部门未与孙春节、徐玲玲签订补偿安置协议。虽然相山区政府辩称已与孙春节父母孙庆良、张庆华签订了二份《西城社区棚户区改造二期改造项目房屋征收补偿协议》，但孙庆良、张庆华并非案涉房屋依法登记的所有权人，相山区政府也未能提供证据证明张庆良、张庆华签订协议时获得了孙春节的授权或者孙春节事后予以了认可。因此，在案涉房屋已被拆除，孙春节、徐玲玲未获安置补偿的情况下，孙春节、徐玲玲有权向相山区政府申请履行补偿安置法定职责。在相山区政府对孙春节、徐玲玲未履行补偿安置法定职责的情况下，二审法院判决责令相山区政府依法履行补偿安置职责，并无不当。

综上，再审申请人淮北市相山区人民政府的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下：

驳回再审申请人淮北市相山区人民政府的再审申请。

审判长　　张志刚

审判员　　阎　巍

审判员　　仝　蕾

二〇一八年十二月二十八日

法官助理    郭秀猛

书记员     王   宁